В России начали падать цены на вторичное жилье

Средняя стоимость вторичной жилой недвижимости в российских городах-миллионниках в июне составила 77,2 тыс. рублей за квадратный метр, сократившись на 1,3% по сравнению с маем. К такому выводу пришли аналитики компании ЦИАН, пишет "Коммерсант".

Сильнее всего цены за месяц упали в Челябинске, где вторичная недвижимость подешевела на 7,3%, до 44,6 тыс. рублей за квадратный метр. В Уфе вторичное жилье упало в цене на 6,9%, до 75 тыс. рублей за квадратный метр. При этом по сравнению с прошлым годом в Уфе вторичное жилье подешевело на 11,3%. Выраженный рост цен аналитики зафиксировали в Самаре, где вторичная недвижимость за месяц стала в среднем дороже на 6%, (54,7 тыс. рублей за квадратный метр), но за год показатель вырос только на 0,5%. В Москве в последний месяц цены на вторичное жилье в среднем выросли на 0,4%, до 213,4 тыс. рублей за квадратный метр (-5,9% к прошлому году).

По мнению руководителя аналитического центра ЦИАН Алексея Попова, отмена ряда введенных из-за эпидемии коронавируса ограничений оживила рынок вторичной недвижимости, на котором, в отличие от новостроек, дистанционные продажи не получили распространения. При этом Попов считает, что возросшая активность покупателей как минимум до 1 ноября будет смещена в сторону первичного рынка. Во многом это связано с запуском программы льготной ипотеки под 6,5%.

По прогнозу Попова в ближайшее время на вторичном рынке будут наблюдаться заметные колебания цен как в сторону роста, так и снижения. "Кто-то продолжает держать докризисную цену, а кто-то из-за необходимости срочно получить деньги готов снизить стоимость", - отметил эксперт.

Напомним, в середине мая сообщалось, что спрос на землю для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) в России в апреле вырос на 12,3% по сравнению с аналогичным периодом 2019 года года и на 11,6% по сравнению с мартом этого года. Такие данные приводились в исследовании "Авито Недвижимости". По мнению аналитиков, интерес россиян к покупке земли связан с тем, что некоторым понравилась загородная жизнь в арендованном доме в период введенного из-за пандемии режима самоизоляции, и теперь люди рассматривают возможность строительства собственного дома. Так, в отчете упоминалось, что частота запросов "обмен дома на квартиру" выросла на 50%, а "строительство дома" - на 40%

  

Оригинал здесь.

Комментарии

Чтобы оставить комментарий, Вам нужно авторизаоваться.

Популярное

Волейболистка сборной РФ стала жертвой мошенника пообещавшего ей протезы

Волейболистка сборной РФ стала жертвой мошенника пообещавшего ей протезы

Медведев попал в одну группу с Надалем на Итоговом турнире ATP

Медведев попал в одну группу с Надалем на Итоговом турнире ATP

США приостановили подготовку курсантов из Саудовской Аравии на авиабазах после стрельбы во Флориде

США приостановили подготовку курсантов из Саудовской Аравии на авиабазах после стрельбы во Флориде

Футболисты "Зенита" потерпели первое поражение в Лиге чемпионов

Футболисты "Зенита" потерпели первое поражение в Лиге чемпионов

"Инопланетяне существуют, в этом нет сомнений"

"Инопланетяне существуют, в этом нет сомнений"

"Зенит" победил "Крылья Советов" благодаря голам Жиркова и Дзюбы

"Зенит" победил "Крылья Советов" благодаря голам Жиркова и Дзюбы

Уволенному главе колонии, где осужденный Цеповяз питался крабами, икрой и шашлыками, предъявили обвинение

Уволенному главе колонии, где осужденный Цеповяз питался крабами, икрой и шашлыками, предъявили обвинение

Алексей Рощин: "России пора сосредотачиваться"

Алексей Рощин: "России пора сосредотачиваться"

Трамп заявил о немедленном начале переговоров с КНР по второй фазе торговой сделки

Трамп заявил о немедленном начале переговоров с КНР по второй фазе торговой сделки

Соросовский шабаш в Конгрессе США спасибо Америке за «новую Армению»

Соросовский шабаш в Конгрессе США спасибо Америке за «новую Армению»

Пенсионер в Коми потерял почти 2 млн рублей на "биржевых торгах"

Пенсионер в Коми потерял почти 2 млн рублей на "биржевых торгах"

Что такое презентеизм и как он угрожает продуктивности — объяснение Financial Times

Что такое презентеизм и как он угрожает продуктивности — объяснение Financial Times